Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en terras nabij De Hoge Dijken
OudenburgDuinenweg 7Over deze eigendom
Op een rustige ligging vlak bij natuurdomein De Hoge Dijken ontdek je deze ruime woning met drie volwaardige slaapkamers, garage en een praktische buitenruimte. Je woont hier in een groene omgeving met een vlotte verbinding richting Brugge en de kust.
De gelijkvloerse verdieping biedt opvallend veel ruimte. De leefruimte van ca. 43 m² geniet van grote raampartijen en wordt extra gezellig dankzij de houtcassette. Aansluitend beschikt de woning over een ruime, volledig ingerichte keuken van ca. 20 m² met rechtstreekse toegang naar buiten.
Ook praktisch scoort de woning sterk. De berging/wasplaats van ca. 20 m² beschikt over een apart toilet en een eigen toegang aan de voorzijde. Achteraan vind je een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met zijdelingse toegang, laadpaal en extra buitenberging. De ruime garage met elektrische poort vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping verbindt de zeer ruime nachthal drie ruime slaapkamers van ca. 20 m², 20 m² en 15 m², de vierde kamer kan dienst doen als bureau, dressing of stockageplaats. De lichtrijke badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Een comfortabele woning met royale ruimtes, veel praktische mogelijkheden en een rustige ligging dicht bij de natuur.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Charlotte De Blauwe
Algemene info
| Adres: | Duinenweg 7 Oudenburg |
| Referentie: | OU28925 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 381 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 143 m² |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 788 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 381 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260427-0003854114-REI-1 |
| EPC Index: | 270,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2026 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OudenburgDuinenweg 7