Over deze eigendom
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en een prachtige landelijke ligging? Dan is deze te renoveren woning in Ichtegem beslist een bezoek waard! Met maar liefst 5.276 m² grond, vier slaapkamers en een ruime garage biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie wonen en hobby's wil combineren of nood heeft aan extra opslagruimte.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een leefruimte en een keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de landelijke omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich een voutekamer, twee bijkomende slaapkamers en een berging. De ruime zolder biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden.
Een troef is de ruime loods, ideaal voor opslag, hobby's of andere activiteiten. Het uitgestrekte perceel van 5.276 m² zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte, rust en privacy, met prachtige vergezichten over het omliggende landschap.
Extra troef: de woning beschikt over een EPC-label D (394 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is!
Een eigendom boordevol mogelijkheden op een unieke landelijke locatie! Ontdek zelf het potentieel en plan vandaag nog uw bezoek.
EPC: 394 kWh/m² (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28861
- Verzicht
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Zuidstraat 156 Ichtegem |
| Referentie: | OU28861 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 5.276 m² |
| Perceelbreedte: | 98 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 14,2 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (13.59 m², 12.04 m², 21.50 m², 48.36 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 13 m² |
| Terras: | 36 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 417 |
| Kadastrale benaming: | 35006 ICHTEGEM 1 AFD/ICHTEGEM/ SECTIE D |
| Kadastrale Nummers: | 458h P0000 en 458k P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.276 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260316-0003825451-RES-1 |
| EPC Index: | 394,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 16/03/2026 |
| EPC Geldig tot: | 16/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |