Dit pand werd 111 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In het rustige Ettelgem, deelgemeente van Oudenburg, bevindt zich deze charmante en instapklare woning op een perceel van 372 m². De woning werd gerenoveerd in 2017-2018 en combineert hedendaags comfort met verrassend veel ruimte. De absolute troef? De diepe, zuidgerichte tuin met een prachtig zicht op de Romaanse Sint-Eligiuskerk!

Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwtoestellen en rechtstreekse toegang tot het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer met dakvensters en bijkomende bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Naast het gezellige terras geniet u van een uitzonderlijk diepe, zuidgerichte tuin waar rust en privacy centraal staan. De verschillende buitenbergingen, waaronder een ruime fietsenberging met extra zolderruimte, zorgen voor heel wat praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de afzonderlijke zijdoorgang is de tuin bovendien vlot bereikbaar.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd zadeldak. Ook de elektrische installatie is conform.

Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zonnige tuin op een rustige locatie nabij het centrum van Oudenburg.

Interesse? Contacteer Residentie Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

  • Verzicht
Woonopp.
172 m²
Perceelopp.
372 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Dorpsstraat 50
Oudenburg
Referentie:OU29414
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:372 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:64 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:7 m²
Terras:15 m²
Tuin:218 m²
Tuin breedte:5,8 m
Tuin diepte:37,6 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
219 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 470
Kadastrale Oppervlakte:372 m²
EPC Certificaat Nr.:20220305-0002557600-RES-1
EPC Index:219,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:5/03/2022
EPC Geldig tot:5/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden