Over deze eigendom
In de Steenbakkersstraat in Oostende vinden we deze volledig vernieuwde (EPC A) en uitstekend onderhouden woning met drie slaapkamers, een ruime bruikbare kelder en een bijzonder grote bijbouw met tal van mogelijkheden.
De woning werd door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd en beschikt onder meer over een vernieuwde voorgevel en PVC-schrijnwerk. Op het gelijkvloers vormt de open leefruimte met keuken en eetplaats één mooi geheel, van de voorzijde tot aan het grote schuifraam achteraan. De ruime keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer en biedt rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde woning. Deze ruimte biedt niet alleen uitzonderlijk veel bergruimte, maar beschikt ook over de nodige voorzieningen om eventueel een extra slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte in te richten.
Achteraan bevindt zich een ruime koer met aansluitend een polyvalente bijbouw van circa 60 m². Ideaal als opslagplaats, atelier, hobbyruimte of voor wie nood heeft aan extra ruimte. Ook andere invullingen, zoals zorgwonen, behoren mogelijk tot de opties. Bovendien kan de mogelijkheid onderzocht worden om bovenop deze bijbouw een ruim dakterras te creëren.
Een instapklare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden!
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Steenbakkersstraat 57 Oostende |
| Referentie: | OU29435 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 169 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 60 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - EPDM en Roofing |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | regenwaterput met pomp en afvoersysteem voor vuil water aanwezig. |
| Sanitair: | 2 afzonderlijke toiletten en 1 badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 900 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 169 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261106-0003992750-RES-1 |
| EPC Index: | 94,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 6/11/2026 |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |