Dit pand werd 2 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Statig landhuis te koop met weides op rustige ligging te Oudenburg, maar toch dichtbij alle faciliteiten! In de Cottemweg vind je huizen met landelijke vergezichten, toch dicht bij het centrum van Oudenburg. De handelszaken bereik je op 5 max. minuten wandelen (bakker, slager, viswinkel, verschillende boetieks, juwelier, frituur, en nog zoveel meer). De woning (bj 1964) bevindt zich op een domein van maar liefst 9.665 m². Je komt de woning binnen via de ruime inkom met vooraan een bureauruimte die geniet van zicht op de tuin/terras. De living straalt gezelligheid uit door de open haard met witsteen schouw. De prachtige eiken keuken met natuursteen werkblad is voorzien van kwaliteitsvolle toestellen (Miele). Aansluitend is de berging/wasplaats. Op het gelijkvloers zijn twee slaapkamers en badkamer aanwezig. Via de keuken bereik je de tweede hal aan de achtergevel, met trap naar de 1ste verdiep. Hier kom je in een prachtige open ruimte met karaktervolle houten vloer en eiken planken aan plafond - hier vind je tevens nog een grote badkamer met landelijke vergezichten. Deze verdieping kan nog worden ingedeeld met extra slaapkamers of hobbyruimte! Er is nog een extra aparte zolder/bergruimte aanwezig. De grote weides en de enorme dreef met lindebomen maakt het geheel af. EPC 329,00 kWu/m2 UC 2818714 - GVg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. 13643

Algemene info

Adres:Cottemweg 28
Oudenburg
Referentie:13643
Vraagprijs:Verkocht
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:9.665 m²
Perceelbreedte:55 m
Perceeldiepte:160 m
Bewoonbare opp.:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:36 m²
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:9.665 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:46 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - met 15 cm isolatie
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
329 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 863
Kadastrale Oppervlakte:9.665 m²
EPC Certificaat Nr.:20230307-0002818714-RES-1
EPC Index:329,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:7/03/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden