Dit pand werd 208 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Rustig gelegen bungalow in de blekerijstraat te Westkerke (Oudenburg).

Deze bungalow (bj 1964) is gelegen in een rustige woonwijk in Westkerke en beschikt over een ruime oprit voor 5 wagens. Er zijn twee garages: één in aanbouw en één inpandig. De woning heeft volgende indeling: een ruime inkomhal, aangename leefruimte in een L-vorm, afzonderlijke keuken, aangebouwde veranda, 2 slaapkamers, berging, grote droge kelder, badkamer met douche, garage, wasplaats en stapelzolder. De inpandige garage vorm je makkelijk om naar een 3de slaapkamer. Buiten zijn er nog 2 ruime tuinbergingen. De tuin is aangelegd, achteraan vind je een stuk terug die klaarligt om te moestuinieren of in te zaaien. (zwarte worteldoek).

Deze woning dient een aantal aanpassingen te ondergaan om hem energetisch zuinig te maken. Maar de grote kost (Dakrenovatie) is alvast uitgespaard. Bij aankoop van deze woning voor januari 2023 dient het EPC niet verplicht verlaagd te worden naar minstens een D- Indien het na 2023 gekocht wordt heeft de nieuwe eigenaar maar liefst vijf jaar de tijd om deze EPC naar minstens een D te krijgen (waarde tussen 300-400 KW/jaar) .

EPC: 535 kWh/m² UC: 256051 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref:OU23163

Algemene info

Adres:Blekerijstraat 17
Oudenburg
Referentie:OU23163
Vraagprijs:Verkocht
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:592 m²
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27,43 m²
Keuken:14,32 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1
Garage Oppervlakte:14 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
535 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 612
Kadastrale Oppervlakte:592 m²
EPC Certificaat Nr.:20220317-0002565051-RES-1
EPC Index:535,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:17/03/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden