Goed onderhouden bungalow op groot perceel
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Rustig gelegen bungalow in de blekerijstraat te Westkerke (Oudenburg).
Deze bungalow (bj 1964) is gelegen in een rustige woonwijk in Westkerke en beschikt over een ruime oprit voor 5 wagens. Er zijn twee garages: één in aanbouw en één inpandig. De woning heeft volgende indeling: een ruime inkomhal, aangename leefruimte in een L-vorm, afzonderlijke keuken, aangebouwde veranda, 2 slaapkamers, berging, grote droge kelder, badkamer met douche, garage, wasplaats en stapelzolder. De inpandige garage vorm je makkelijk om naar een 3de slaapkamer. Buiten zijn er nog 2 ruime tuinbergingen. De tuin is aangelegd, achteraan vind je een stuk terug die klaarligt om te moestuinieren of in te zaaien. (zwarte worteldoek).
Deze woning dient een aantal aanpassingen te ondergaan om hem energetisch zuinig te maken. Maar de grote kost (Dakrenovatie) is alvast uitgespaard. Bij aankoop van deze woning voor januari 2023 dient het EPC niet verplicht verlaagd te worden naar minstens een D- Indien het na 2023 gekocht wordt heeft de nieuwe eigenaar maar liefst vijf jaar de tijd om deze EPC naar minstens een D te krijgen (waarde tussen 300-400 KW/jaar) .
EPC: 535 kWh/m² UC: 256051 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref:OU23163
Algemene info
| Adres: | Blekerijstraat 17 Oudenburg |
| Referentie: | OU23163 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 592 m² |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 592 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220317-0002565051-RES-1 |
| EPC Index: | 535,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |