Prachtige gerenoveerde villa te Ruddervoorde met landelijk vergezicht
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Te Ruddervoorde vinden we een prachtige villa met landelijk vergezicht. Ruddervoorde is een deelgemeente van Oostkamp, kenmerkend voor Ruddervoorde is zijn bosrijk gebied met zijn prachtige kastelen en bijhorende parken. In Ruddervoorde is het aangenaam vertoeven, niet voor niets lieten vele edelen hier hun kastelen bouwen. Het project zelf is gelegen langs de Vrijgeweidestraat 83 op 700 meter van het centrum van de parochie Baliebrugge. Op wandelafstand vinden we een bakker, school, apotheker, schoonheidssalon, bushalte etc.
De woning is tevens vlot bereikbaar via de snelweg (E403) en tal van andere invalswegen omwille van zijn centrale ligging tussen Oostkamp, Zedelgem en Torhout.
Deze mooie gerenoveerde villa langs de Vrijgeweidestraat te Ruddervoorde werd gerenoveerd met de nadruk op kwaliteit en comfort. Met een grondoppervlakte van ruim 976m² biedt deze villa u een mooie ruime tuin aan die zuidwestelijk georiënteerd is. De villa zelf is voorzien van een inkomhal met apart toilet, een ruime badkamer met ligbad en douche, een ruime lichtrijke leefruimte met open-keuken (Dovy) met prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning nog over 3 slaapkamers, een kelder, een zolder en een grote inpandige garage. Tevens klein bijgebouw in tuin aanwezig. zonnepanelen en ventilatiesysteem aanwezig!
(Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ EPC: 159 kWh/(m² jaar) ~ Ref. OU25678
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Deze villa kan aangekocht onder btw (6% op renovatiewaarde!) of onder het stelsel van de registratie. Vraag vandaag nog uw bezoek aan.
Algemene info
Adres: | Vrijgeweidestraat 83 Oostkamp |
Referentie: | OU25678 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 976 m² |
Perceelbreedte: | 16,4 m |
Perceeldiepte: | 59 m |
Bebouwde opp.: | 115 m² |
Bewoonbare opp.: | 162 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 9,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 13,5 m |
Tuin diepte: | 30 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 1 |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 976 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240503-0002713686-RES-2 |
EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaarB |
EPC Opmaakdatum: | 3/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 3/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |