KIJKDAG zaterdag 15/11 van 10u tot 12u - op afspraak!
OostkampMeulemanstraat 3Over deze eigendom
In Oostkamp, aan de Meulemanstraat 3, vindt u deze recente, instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning uit 2017. Deze moderne woning combineert optimaal comfort met een centrale en vlot bereikbare ligging.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt u naar de lichtrijke leefruimte van 31,8 m², de perfecte plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open, praktisch ingerichte keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen. Verder beschikt het gelijkvloers over een comfortabele slaapkamer, een handige wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Extra troeven van deze woning zijn de ruime garage, ideaal voor extra bergruimte, en de grote zolder met tal van mogelijkheden.
Buiten geniet u van de zuidgerichte tuin, de ideale plek om te ontspannen met een drankje of een heerlijke barbecue.
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om het bod te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Meulemanstraat 3 Oostkamp |
| Referentie: | OU26872 |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 15/11/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Inhoud: | 544 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,2 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (28.39 m², 18.55 m², 13.70 m², 6.78 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m² |
| Terras: | 49 m² |
| Tuin: | 133 m² |
| Tuin breedte: | 17,2 m |
| Tuin diepte: | 7 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
| Mech. ventilatie : | Ja - Systeem D |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 918 |
| Kadastrale benaming: | Oostkamp 3AFD/ Meulemanstraat 3 |
| Kadastrale Nummers: | H721/00S5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250318-0003556443-RES-1 |
| EPC Index: | 114,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 18/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |