Charmante halfopen bebouwing met een gunstige EPC centrale ligging in Oostkamp!
OostkampMeulemanstraat 11Over deze eigendom
Welkom in deze charmante halfopen bebouwing te Oostkamp, centraal gelegen nabij autosnelwegen, winkels en scholen. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige en comfortabele woonst.
Binnen komt u binnen via de inkomhal met toegang tot de kelder. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de ruime, volledig uitgeruste keuken met dakkoepel, wat zorgt voor extra natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad en inloopdouche.. Daarnaast zijn er een apart toilet en praktische technische voorzieningen aanwezig.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een nachthal en een apart toilet. De zolder werd ingericht als extra kamer en beschikt over Veluxramen met zonnescreens en airco voor verwarmen en koelen.
Een grote troef is de verzorgde buitenunit, ideaal voor verhuur of als aparte ruimte voor gasten, familie of zelfstandige activiteit. Deze unit beschikt over een logeerruimte, badkamer met inloopdouche en een afzonderlijke slaapkamer.
De tuin met tuinhuis en ruime garage maken het geheel compleet.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Wij informeren u graag over de huurcijfers en financieringsmogelijkheden.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Meulemanstraat 11 Oostkamp |
| Referentie: | OU28085 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 275 m² |
| Perceelbreedte: | 10,06 m |
| Perceeldiepte: | 28,23 m |
| Bebouwde opp.: | 157 m² |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 7,57 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (14.72 m², 11.33 m², 13.57 m², 14.96 m², 13.56 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 28 m², U-kamer |
| Keuken: | 23 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 23 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 119 m² |
| Tuin breedte: | 5,87 m |
| Tuin diepte: | 18,17 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 880 |
| Kadastrale benaming: | 31403 Oostkamp 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0721G4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250828-0003673837-RES-1 |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OostkampMeulemanstraat 11