Gezinswoning met garage en tuin in Oostende (Conterdam)
OostendeZandvoordestraat 54Over dit pand
Goed gelegen gezinswoning met garage en tuin in Oostende (Conterdam). Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een garage en een gezellige tuin met terras en tuinberging.
Op het gelijkvloers vindt u inkomhal terug met toegang tot de garage met elektrische sectionale poort. De leefruimte bestaat uit een salon en ruime keuken met eetplaats en aansluitend praktische wasplaats/berging. Van hieruit kan je tevens vlot naar het zonneterras met tuin. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een open dressing.
Kortom, een ideale gezinswoning met tal van troeven. Plan snel uw bezoek!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandvoordestraat 54 Oostende |
| Referentie: | OU26625 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 29,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 9 m² |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 21 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,88 m |
| Tuin diepte: | 7,37 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 644 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250213-0003529589-RES-2 |
| EPC Index: | 769,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 13/02/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |