Instapklare woning met 3 kamers, garage en zonnige tuin
OostendeZandvoordestraat 252Over dit pand
Instapklare woning met 3 kamers, garage en zonnige tuin te Oostende (Conterdam)
Deze woning dateert van 2007 en is gelegen op een perceel van 200 m² met een ideale zonoriëntatie! Verder is deze woning ingedeeld met inkom met apart toilet, ruime living met open keuken (recent vernieuwd en volledig uitgerust), aanpalend is de berging/wasplaats voorzien en garage met sectionale poort! De tuin/terras is volledig zongericht en voorzien van blauwsteen vloer en praktische tuinberging voorzien van elektriciteit.
De verdieping van de woning omvat 3 ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer met instapdouche, toilet en lavabo in meubel!
De zolder is te bereiken via het luik op de nachthall en herbergt extra opbergruimte en is tevens volledig geïsoleerd en voorzien van OSB vloer.
Het epc van deze topper is 79 kwh/m² (A-label) waardoor deze reeds voldoet aan de Vlaamse doelstelling tegen 2050!!
Benieuwd naar meer? Boek snel uw afspraak in via het gekende nummer 059/250 590
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandvoordestraat 252 Oostende |
| Referentie: | OU25881 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 23 m² |
| Tuin: | 65,20 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 8,15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240923-0003382367-RES-1 |
| EPC Index: | 79,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 23/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |