Over dit pand
Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime en prachtig gerenoveerde woning! Deze halfopen woning werd in 2017 en de jaren daarna volledig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan kwalitatieve materialen en energiezuinigheid. Er is geïnvesteerd in een lucht/lucht-warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, dakisolatie, gevelisolatie, en meer. Alleen de buitengevel en de buitenomgeving dienen nog verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
Naast de woning bevindt zich een ruime oprit/doorgang die plaats biedt aan meerdere wagens of bestelwagens, ideaal voor een zelfstandige. Buiten is er ook een ruime berging met zolder, die voldoende stockageruimte biedt.
De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal met apart toilet, kelder, en een voorplaats met technische voorzieningen die kan dienen als ruimte voor een bijberoep of zelfstandige activiteit, eetkamer/bureau, volledig ingerichte keuken, en een living met een hobbyruimte/zolder op de verdieping erboven.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer, een wasplaats met ingemaakte kasten, en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt plaats aan de tweede en derde slaapkamer, een extra badkamer met douche en toilet, en een zolderruimte.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Zandvoordestraat 141 Oostende |
Referentie: | OU25753 |
Vraagprijs: | € 375.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 443 m² |
Perceelbreedte: | 9 m |
Perceeldiepte: | 48 m |
Bewoonbare opp.: | 225 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 23 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 67 m² |
Zolder: | 23 m² |
Kelder: | 14 m² |
Wasplaats: | 5 m² |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak - met isolatie |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Zonnepanelen: | Ja |
Domotica: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 864 |
Kadastrale Oppervlakte: | 443 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240529-0003254315-RES-1 |
EPC Index: | 115,00KWh/m²/jaarB |
EPC Opmaakdatum: | 29/05/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |