Winkelruimte met magazijn en woonst te Oostende
OostendeZandvoordeschorredijkstraat 56Over deze eigendom
Op een strategische ligging in de Zandvoordeschorredijkstraat te Oostende vindt u dit veelzijdige pand met zowel een ruime winkel-/magazijnruimte als een comfortabele woonst. Gebouwd in 1998 en gelegen op een perceel van 3.326 m², combineert deze eigendom professionele mogelijkheden met aangenaam wonen.
Het commerciële gedeelte (ca. 900 m²) omvat een lichtrijke toonzaal, burelen, stockageruimte, sanitaire voorzieningen en een magazijn/werkplaats met sectionale poort. Dankzij de aanwezige drijfkracht, regenwaterrecuperatie en praktische indeling is dit een uiterst functionele werkruimte, ideaal voor diverse activiteiten. De wanden binnenin zijn niet dragend zodat hier diverse mogelijkheden zijn tot aanpassing van de indeling.
De woning (ca. 243 m²) biedt alle comfort met een ruime inkomhal, keuken met eetplaats, gezellige living met gashaard en veranda met zicht op de tuin. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een bureau, dressing en twee badkamers waarvan één ensuite. De praktische bijkeuken en berging maken het geheel compleet.
Buiten geniet u van een ruime tuin met diverse terrassen, pergola en gazon met diverse beplanting, een aangename plek om tot rust te komen na de werkdag.
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie, met veel ruimte en praktische voorzieningen.
Benieuwd naar meer? Bel ons dan op om uw bezoek vast te leggen!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandvoordeschorredijkstraat 56 Oostende |
| Referentie: | OU28558 |
| Vraagprijs: | € 888.000 |
| Type: | Atelier |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Bedrijventerrein |
| Perceeloppervlakte: | 3.326 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 81 m |
| Bebouwde opp.: | 1.143 m² |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Bureau: | 3 |
| Showroom: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
Bedrijfshal: | |
| Oppervlakte: | 900 m² |
| Voorzieningen: | Lichtstraten |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
| Oppervlakte: | 900 m² |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 3 326 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 5.417 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.326 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230406-0009520572-NR-1 |
| EPC Opmaakdatum: | 6/04/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OostendeZandvoordeschorredijkstraat 56