Dit pand werd 75 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In het rustige en aangename Zandvoorde bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 449 m². De woning werd gebouwd in 2004 en combineert een praktische indeling met energiezuinig comfort, wat zich vertaalt in een gunstig EPC-label B. Dankzij de conforme elektriciteit en de aanwezigheid van 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032 is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

De woning is als volgt ingedeeld:
Via de inkom heb je toegang tot het gastentoilet en de lichtrijke leefruiimte. Aanpalend is er een keuken voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en technische voorzieningen. De veranda zorgt voor extra ruimte waarop je volop kan genieten van de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met dubbele lavabo, douchecabine, ligbad en tweede toilet. Via de nachthal bereikt u tevens de geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt.

Buiten geniet u van een zonnige, volledig omheinde tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. De ruime oprit met doorsteek naar achter biedt plaats aan meerdere wagens en leidt naar de garage met elektrische poort.

Deze instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een rustige omgeving. Zandvoorde is gegeerd omwille van zijn vlotte verbinding naar zowel Oostende als Brugge, Gent, ...

Meer info of een bezoek? Contacteer ons!

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

  • Centrum
Woonopp.
144 m²
Perceelopp.
449 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Zandvoordedorpstraat 71
Oostende
Referentie:OU28778
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:449 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (8.91 m², 14.88 m², 10.15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:15 m²
Veranda:17 m²
Terras:Ja
Tuin:364 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Vrijstaand hout, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20
160 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 614
Kadastrale Oppervlakte:449 m²
EPC Certificaat Nr.:20250508-0003596241-RES-1
EPC Index:160,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:8/05/2025
EPC Geldig tot:8/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden