Dit pand werd 17 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Eernegem combineert comfort, ruimte en moderne technieken met een gunstige ligging. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt dankzij de ruime indeling een gezellige zithoek en eetplaats, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Zowel centrale verwarming als warmtepompen (airco) zorgen hier voor optimaal comfort in elk seizoen.

Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland, uitgerust met alle nodige toestellen: keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser. De praktische wasplaats beschikt over aansluitingen voor wasmachine, een inloopdouche, regenwaterinstallatie en recente cv-ketel. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en extra berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo met meubel. De tweede verdieping werd eveneens ingericht met twee extra slaapkamers, een nachthal en bijkomende bergruimte, ideaal voor grote gezinnen, hobbyruimte of thuiswerk.

Buiten geniet u van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een zonnig terras, een aangename tuin en een afzonderlijke tuinberging van ca. 20 m².

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

  • Centrum
Woonopp.
173 m²
Perceelopp.
361 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Robbe De Soete

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:'S Gravendriesschelaan 10
Ichtegem
Referentie:OU28843
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:361 m²
Perceelbreedte:11,7 m
Perceeldiepte:29,7 m
Bebouwde opp.:99 m²
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (17.37 m², 15.16 m², 11.94 m², 11.59 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Terras:Ja
Wasplaats:9 m²
Tuin:263 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20
103 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 721
Kadastrale Oppervlakte:361 m²
EPC Certificaat Nr.:20260509-0003866210-RES-2
EPC Index:103,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:9/05/2026
EPC Geldig tot:9/05/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden