Gerenoveerd appartement met mooi rendement, nabij Elisabethlaan in Oostende
OostendeTorhoutsesteenweg 379 0102Over dit pand
Op een centrale ligging nabij het kruispunt met de Elisabethlaan, treffen we dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Dankzij renovaties tussen 2019 en 2023 is dit een zorgeloze investering met een gunstig EPC-label C.
De inkomhal met parlofoon en berging leidt naar een lichtrijke leefruimte met vinylvloer en elektrische verwarming. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met gasfornuis, oven, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.
De slaapkamer en badkamer bevinden zich in één grote ruimte en zijn slim ingedeeld met een inloopdouche, toilet, lavabo en boiler in de hoek (Van Marcke 150L). Ook hier zorgt een PVC-venster met dubbel glas voor natuurlijk licht.
Het appartement beschikt verder over conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een asbestveilig attest. De maandelijkse syndickost bedraagt slechts ca. € 75.
Dankzij de goede staat, compacte indeling en centrale ligging is dit pand bijzonder interessant als opbrengsteigendom. Het is vlot verhuurbaar met een mooi rendement.
Een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een degelijk en onderhoudsarm vastgoed in Oostende.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Torhoutsesteenweg 379/0102 Oostende |
| Referentie: | OU27699 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan drukke weg |
| Bewoonbare opp.: | 32 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220412-0002588272-RES-1 |
| EPC Index: | 223,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 12/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |