Over dit pand
Stap binnen in dit charmante herenhuis, waar modern comfort en karaktervolle elementen samenkomen. Bij binnenkomst leiden enkele treden je naar de royale masterbedroom, voorzien van een ruime inloopkast en een eigen balkon – een ideale plek om 's ochtends rustig wakker te worden.
Een verdieping hoger tref je een luxe badkamer met ligbad en dubbele douches. De eerste verdieping verrast met een sfeervolle leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De ruime, volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellige kookmomenten.
De bovenste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Het zolderluik geeft toegang tot een handige opslagruimte. In de kelder vind je naast technische ruimtes ook extra opbergruimte en ruimte voor de wasmachine en droogkast. Daarnaast vind je in de woning ook nog een apart bureau, perfect voor thuiswerk of als extra kamer.
De woning is grondig gerenoveerd met een nieuwe elektrische installatie en cv-ketel. De garage is ideaal voor een stadswagen, en de ruimte erachter biedt plaats voor fietsen of ander (tuin)materiaal. Buiten geniet je van een zonnige koer, een heerlijke plek om te ontspannen.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Tarwestraat 44 Oostende |
Referentie: | OU23573 |
Vraagprijs: | € 365.000 |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 95 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Bewoonbare opp.: | 221 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1923 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 37 m² |
Tuin: | 27,68 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak - met onderdak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
Kadastrale Oppervlakte: | 95 m² |
EPC Index: | 232,00KWh/m²/jaarC |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |