Instapklaar 2-slaapkamerappartement centrum Oostende
OostendeRomestraat 63 0101Over dit pand
In het centrum van Oostende vindt u dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder syndic. Het appartement werd smaakvol gerenoveerd tussen 2016 en 2021 en biedt een comfortabele indeling met een oppervlakte van ca. 67 m².
De lichtrijke leefruimte met kurkvloer is uitgerust met een pelletkachel en sluit mooi aan op de praktische keuken met combi-oven, inductiekookplaat en ingebouwde dampkap. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, kurkvloer en infraroodpanelen. Het schrijnwerk is pvc met dubbel glas en voorzien van rolluiken.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo met meubel, hangtoilet en ventilatie. Daarnaast is er nog een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook het gebruik van een berging op het gelijkvloers.
Het gebouw telt slechts drie appartementen en heeft een gemeenschappelijk fietslokaal. De maandelijkse kosten zijn beperkt en worden onderling geregeld.
Een privatieve garage met elektrische poort is optioneel bij te kopen
Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen in de stad, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het strand.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Romestraat 63/0101 Oostende |
| Referentie: | OU27436 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 67 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Wasplaats: | 1 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 790 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250523-0003590189-RES-1 |
| EPC Index: | 525,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |