Volledig gerenoveerde woning met zonnige buitenruimte
OostendeProfessor Jozef Vercoulliestraat 22Over deze eigendom
Deze volledig gerenoveerde woning (2016) combineert charme met modern comfort en is ideaal gelegen vlakbij diverse voorzieningen!
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, aansluitend op de stijlvolle open keuken met kookeiland en alle hedendaagse toestellen. Grote raampartijen en automatische Veluxramen zorgen voor een aangename lichtinval. Via het schuifraam bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, zonneluifel en buitenverlichting.
De eerste verdieping beschikt over een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, evenals een royale slaapkamer met dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of derde slaapkamer.
De woning is energiezuinig uitgerust met zonnepanelen en thuisbatterij (10 kW), vloerverwarming op het gelijkvloers en warmtepompen (lucht/lucht). Daarnaast zijn er aluminium ramen met HR-glas, een geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie.
Benieuwd om deze topper te ontdekken? Bel ons op het gekende nummer 059/250 590 om uw afspraak vast te leggen!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Professor Jozef Vercoulliestraat 22 Oostende |
| Referentie: | OU28758 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 4,93 m |
| Perceeldiepte: | 31,1 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4,93 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 36 m² |
| Zolder: | 19 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja - Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260408-0003842716-RES-1 |
| EPC Index: | 114,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 8/04/2026 |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OostendeProfessor Jozef Vercoulliestraat 22