Te koop: Restaurant met woonst op toplocatie – Plassendale, Oostende
OostendeOudenburgsesteenweg 123Over deze eigendom
Unieke opportuniteit: gerenommeerd restaurant mét moderne woning (bj. 2005) op een prachtige pittoreske locatie aan de Plassendalevaart in Oostende (grens Oudenburg).
🏡 Woning
* 3 slaapkamers
* Ruime leefruimte & volledig uitgeruste keuken
* Moderne badkamer
* Aparte ingang – privacy gegarandeerd
* Tuin met groen uitzicht
* Energiezuinig en instapklaar
🍴 Restaurant
* Karaktervolle horecazaak met uitstekende reputatie -
* Instapklaar – volledig ingerichte keuken en zaal (26 zitplaatsen)
* Terras met zicht op het water
* Opslagruimtes, kelder, sanitair en personeelsruimte
* Private parking voor klanten
📍 Locatie
* Gelegen aan het water in het charmante Plassendale
* Vlot bereikbaar via E40 en nabij Oostende centrum
* Toeristische trekpleister – ideale commerciële ligging
💡 Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of als investering (verhuur woning of uitbating restaurant).
📞 Meer info of een bezoek? Contacteer ons vandaag 059250590
- Centrum
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Oudenburgsesteenweg 123 Oostende |
| Referentie: | OU26033 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.011 m² |
| Bewoonbare opp.: | 324 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1868 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | 16 m² |
| Tuin: | 425 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 44 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 823 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.011 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241008-003403817-RES-1 |
| EPC Index: | 149,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 8/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |