Over deze eigendom
In het historische centrum van Oostende, op wandelafstand van zee, winkels en cultuur, bevindt zich dit unieke appartement op de derde verdieping van een beschermd monumentaal gebouw uit het begin van de 20ste eeuw. Het appartementsgebouw wordt erkend om zijn karaktervolle gevel en architecturale waarde. Tijdens de grondige renovatie vanaf 2022 bleven de authentieke structuur en originele houten elementen behouden, gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
Je komt binnen via een ruime inkomhal met videofonie en washoek. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte tot 4,70 m, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen van AEG en Franke.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met zichtbare houten balken en veluxvensters, die zorgen voor een warme, loftachtige uitstraling. De badkamer is stijlvol afgewerkt met pebblestone mozaïek, inloopdouche, hangtoilet en lavabo, en straalt wellness uit dankzij de Aquasensa-techniek.
Verder is er een technische ruimte met Vaillant cv-ketel en conforme elektriciteit. Het gebouw beschikt over een gerenoveerd en geïsoleerd zadeldak (2017), houten ramen met dubbel glas en een gunstig EPC-label (Nieuw EPC zal B zijn ipv C). Twee private kelderbergingen zijn inbegrepen.
Een instapklaar appartement met karakter, ideaal als woonst of investering aan zee.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Ooststraat 62 Oostende |
| Referentie: | OU25374 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Haven |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (25.35 m², 14.84 m², 12.56 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220308-0002558914-RES-1 |
| EPC Index: | 227,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 8/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |