Gerenoveerde open bebouwing met 4 slaapkamers, tuin en terras in Oostende
OostendeNieuwpoortsesteenweg 632Over dit pand
Deze prachtige open bebouwing in Raversijde is een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning, dichtbij alle faciliteiten en tevens dichtbij het strand, het Provinciaal Domein Raversyde met diverse wandelpaden en prachtige natuur met onder meer hondenweide, speelbos en speelterrein!
De woning is volledig gerenoveerd in de periode 2006 en voorzien van alle moderne comfort zoals onder meer een elektrisch schuifhekken met tevens aparte toegangsdeur.
Met 4 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De kamers zijn licht en luchtig, en bieden voldoende opbergruimte. De 2 badkamers zijn voorzien van alle comfort en maken het geheel af.
De bovenste verdieping (momenteel als 4e slaapkamer met badkamer) kan tevens dienst doen als hobbyruimte en heeft aansluitend een prachtig zongericht terras!
Kortom, deze woning is een droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtige tuin en een terras, is er geen tekort aan ruimte om te ontspannen en te genieten van het leven. Gerenoveerd in 2006, is deze woning klaar om in te trekken en te genieten van alles wat Oostende te bieden heeft.
Benieuwd? Bel ons op 059250590.
De woning beschikt over een EPC D waardoor er geen renovatieplicht is.
EPC 332 kwh/m² - UC3000782 - (Vg, Pg, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref. OU24307
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 632 Oostende |
| Referentie: | OU24307 |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 432 m² |
| Perceelbreedte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 16,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 24 m² |
| Berging: | 7 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | crepie |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 863 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 432 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230927-0003000782-RES-1 |
| EPC Index: | 332,00KWh/m²/jaar |
| EPC Label: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Parkgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |