Uniek dakappartement met groot terras met zicht op Sint-Petrus en Paulusplein
OostendeJozef II-straat 47 06.02Over dit pand
Prachtig appartement gelegen op de 6de verdieping, pal in het historisch centrum van Oostende! Dit dakappartement heeft werkelijk een fenomenaal zicht op de Sint-Petrus en Pauluskerk en omgeving! Vanuit de leefruimte bereik je via het schuifraam het ruim terras die echt wel een grote troef is met prachtige zichten. Het terras is ruim genoeg voor een lounge, eettafel en BBQ om de ganse dag te genieten! Verder is de indeling als volgt: inkom met apart toilet, leefruimte met open ingerichte keuken en aansluitend berging. Via de centrale inkom bereikt met tevens de 2 slaapkamers en badkamer met ligbad met douchestang. Door de centrale ligging ben je onmiddellijk in de winkelstraat en toeristische centrum met alle faciliteiten, openbaar vervoer, horeca aangelegenheden op wandelafstand! Blanco keuring elektriciteit! Fietsenberging aanwezig. Na enkele opfrissingswerken is dit appartement een echte parel in de Koningin der Badsteden. EPC 131 kwh/m² - UC: 3097765 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24824
- Centrum
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Jozef II-straat 47/06.02 Oostende |
| Referentie: | OU24824 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Tuin: | 30 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Comfort: | Digitale tv |
| Service: | Onderhoud, Schoonmaak |
| Veiligheid: | Toegangscontrole |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Gekeurd tot 2030 |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.156 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240102-0003097765-RES-1 |
| EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 2/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |