Alleenstaande woning in rustige woonwijk te Oostende (Stene)
OostendeJan-van-gentstraat 5Over deze eigendom
In een aangename en rustige woonwijk van Oostende bevindt zich deze alleenstaande woning die comfort, privacy en een uitstekende ligging perfect combineert. Hier geniet u van een groene, residentiële omgeving, terwijl het stadscentrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
De woning biedt een lichtrijke leefruimte aan de tuinzijde, voorzien van warmtepomp, een functionele keuken met aparte eetplaats en 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Buiten vindt u een private tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust — perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt bovendien over een garage en oprit.
Bent u op zoek naar een alleenstaande woning in Oostende waar rust, mooie ruimtes en bereikbaarheid hand in hand gaan?
Bel ons op het gekende nummer om uw bezoek vast te leggen!
- Centrum
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Jan-van-gentstraat 5 Oostende |
| Referentie: | OU28501 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Stad, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 484 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 28,6 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.246 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 484 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250710-0003644585-RES-1 |
| EPC Index: | 500,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |