Dit pand werd 7 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Gebouw bestaande uit 2 verhuurde appartementen met aparte ingang en 2 garages op mooie locatie te Nieuwpoort-Stad is de idéale investering.
Dit eigendom is fantastisch gelegen op een boogscheut van de winkels, bakker, slager, kapper, school, openbaar vervoer,...
Bestaande uit 2 afzonderlijke appartementen:
Gelijkvloersappartement (106 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder, slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte sluit mooi aan op de zonnige tuin.
Appartement op de 1ste verdieping (148 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers, dressing, zonnig terras en zolder en garage.
Rendement op heden: 3,21% (bruto)
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 525 kwh/m² (mits kleine aanpassingen kan het EPC naar D gebracht worden) (NI23224)

Woonopp.
254 m²
Perceelopp.
335 m²
3 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Willem De Roolaan 63
Nieuwpoort
Referentie:NI23224
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:335 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:21 m
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:254 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:1994

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:44 m², Doorzonkamer
Keuken:15 m²
Kelder:44 m²
Tuin:185 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2
Garage Oppervlakte:22 m²

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.593
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT 1 AFD, sectie B
Kadastrale Nummers:803e6
Kadastrale Oppervlakte:335 m²
EPC Certificaat Nr.:2022121-0002759076-RES-1
EPC Index:525,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:19/12/2022
EPC Geldig tot:19/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden