Instapklare rijwoning met garage en zonnige tuin nabij marktplein (157 m²)
NieuwpoortRecollettenstraat 64Over dit pand
Instapklare rijwoning met garage en zonnige tuin nabij marktplein (157 m²)
Deze centraal gelegen woning biedt alle comfort en ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage/berging, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging en een moderne badkamer met inloopdouche. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een zolderruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De zuidgerichte tuin met tuinhuis vormt een rustige, aangename buitenruimte. De woning is technisch in orde dankzij een volledig vernieuwde elektriciteit en een recente verwarmingsketel.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden
EPC: 348– Label D| Ref. NI26286
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Recollettenstraat 64 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI26286 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | , Open keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| Kadastrale benaming: | Nieuwpoort / AFD 1 / Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 701C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 157 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250508-0003595888-RES-1 |
| EPC Index: | 348,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |