Dit pand werd 14 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Prachtig alleenstaande woning in fermette stijl te Nieuwpoort op 670 m². De woning is ingericht met authentieke en kwalitatieve materialen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers en een badkamer, via de eetkamer komen we in de open, ingerichte keuken met zicht op de mooie aangelegde tuin. Er is een zithoek met open haard op het gelijkvloers, maar ook op de mezzanine is een zithoek aanwezig. Daarnaast is nog een inpandige garage, berging met douche, tuinberging met wijnkelder.

  • Centrum
Woonopp.
179 m²
Perceelopp.
670 m²
3 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Pemenhoek 9
Nieuwpoort
Referentie:NI25126
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:670 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:164 m²
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 9 m², 30 m²)
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Tuin:506 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:19 m²
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
786 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 914
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 2 / SECTIE E
Kadastrale Nummers:161 N2
Kadastrale Oppervlakte:672 m²
EPC Certificaat Nr.:20240604-0003269749-RES-1
EPC Index:786,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:4/06/2024
EPC Geldig tot:5/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden