Ruime alleenstaande woning te Nieuwpoort op 912 m² met 5 slaapkamers en 2 badkamers op 300m van het strand (Lombardsijde-bad).
NieuwpoortMatrozenlaan 1Over dit pand
Ruime alleenstaande woning te Nieuwpoort op 912 m² met 5 slaapkamers en 2 badkamers op 300m van het strand (Lombardsijde-bad).
De woning is steeds goed onderhouden en prachtige gelegen vlakbij natuurgebied 'Ijzermonding', met zijn prachtige wandel-en fietsroutes (ook mtb) of wil je liever zeehonden spotten? Ook de havengeul en tram zijn vlakbij? We bevinden ons 5min van Nieuwpoort-Stad.
Via de inkom bereiken we de ruime en zonnige leefruimte met aansluitend nieuwe veranda en een ingerichte keuken (nieuwe toestellen) met berging. Op de benedenverdieping is ook al een slaapkamer en badkamer te vinden. Er is tevens een dubbele inpandige garage. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen (zuid-west gericht), volledig omheind, tuinberging en deels ingericht als Japanse tuin. Op het verdiep zijn nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer.
Deze woning is ook uitermate geschikt als vakantiewoning voor grotere gezinnen/groepen!
EPC: 259 UC: 2329574 KEI: conform (Ref. NI24742)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Matrozenlaan 1 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI24742 |
| Vraagprijs: | € 630.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 912 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 253 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (16 m², 18 m², 15 m², 35 m², 19 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 11 m² |
| Tuin: | 800 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.202 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | H312w8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 912 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201019-0002329574-RES-1 |
| EPC Index: | 259,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 19/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 19/10/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |