Over deze eigendom
Gerenoveerde woning (2025) in winkelstraat van Nieuwpoort-stad op 161 m².
Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid (B-label) op een toplocatie in Nieuwpoort. Met een bewoonbare oppervlakte van 284 m² is dit een ideale woning voor commerciële activiteiten gecombineerd met wonen.
De woning omvat op het gelijkvloers:
- een handelsruimte/kantoor (+- 70 m²) met kelder
- een studio met ingerichte keuken, leefruimte met slaaphoek, badkamer en terras (+-60 m² +11m²)
Op het verdiep vinden we een ruim appartement (+- 120 m² + 20m²) met zithoek, ingerichte keuken en aansluitend terras + 2 slaapkamers.
Kom de mogelijkhede ontdekken!
EPC: 195 kwh/m²/jaar (B) - conforme keuring (Ref NI 26695)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
Adres: | Marktstraat 6 Nieuwpoort |
Referentie: | NI26695 |
Vraagprijs: | € 549.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 161 m² |
Perceelbreedte: | 5,2 m |
Perceeldiepte: | 28,5 m |
Bebouwde opp.: | 138 m² |
Bewoonbare opp.: | 284 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 12 m², Woonkeuken |
Kelder: | 50 m² |
Terras: | 35 m² |
Tuin: | 15 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250915-0003686062-RES-1 |
EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaarB |
EPC Opmaakdatum: | 15/09/2025 |
EPC Geldig tot: | 15/09/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |