KIJKDAG ZATERDAG 11 mei van 14u tot 16u. (op afspraak)
NieuwpoortLangestraat 94 A1Over dit pand
Prachtig gerenoveerd (2023) gelijkvloersappartement (94 m²) met terras (10 m²). Het appartement is zeer lichtrijk voorzien van een ingerichte keuken, leefruimte met open haard en eetplaats. Het slaapgedeelte omvat 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche. Alles werd afgewerkt met kwalitatieve materialen van natuursteen, parket tot uitergeruste keuken en badkamer!
Vanuit de hall is er een toegang tot het terras die gelegen is op het binnenplein van Residentie Galleau.
Daarnaast is er in het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging + mogelijkheid tot bijkopen van een garage.
Verkoop onder registratierechten!
KIJKDAG ZATERDAG 11 mei van 14u tot 16u. (op afspraak)
EPC: 68 kwh/m² (Ref. NI24794)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Langestraat 94/A1 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI24794 |
| Vraagprijs: | € 379.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 11/05/2024 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 104 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 11,93 m |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (1177 m², 931 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 10 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Gashaard |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE A |
| EPC Certificaat Nr.: | 210529-EVN-210054- |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |