Dit pand werd 42 keer bekeken in de afgelopen 48h
Charmante stadswoning met praktijkruimte in hartje Nieuwpoort-Stad op 91 m².
NieuwpoortLangestraat 82€ 365 000
Over deze eigendom
Charmante stadswoning met praktijkruimte in hartje Nieuwpoort-Stad op 91 m².
Instapklare woning met praktijkruimte, ideaal om wonen en werken te combineren. Gelegen in het centrum van Nieuwpoort-Stad.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, wachtruimte, praktijk, berging, toilet, kelder.
1e verdiep: leefruimte met houtkachel, ingerichte keuken met toegang tot zuidgericht terras (16 m²).
2e verdiep: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Zolder: volledig geïsoleerd, mogelijkheid voor 3e slaapkamer.
Troeven:
- 200 m² bewoonbare opp.
- EPC: 176 kWh/m² (label B)
- Verwarming op gas + houtkachel
- Renovatie in 2013
Contacteer ons voor een bezoek!
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Langestraat 82 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI26022 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 91 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 21 m² |
| Kelder: | 26 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | 3 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Andere - houtkachel |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
176 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 637 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 320 K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250717-0003649119-RES-1 |
| EPC Index: | 176,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 17/07/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
NieuwpoortLangestraat 82
€ 365 000
NieuwpoortLangestraat 82
€ 365 000