Dit pand werd 67 keer bekeken in de afgelopen 48h
Over deze eigendom
Ruime gezinswoning/vakantiewoning in Nieuwpoort-Stad –instapklaar op 125 m²
Bent u op zoek naar een topinvestering of een droomplek aan zee? Deze woning in, Nieuwpoort is een unieke kans!
Deze karaktervolle woning werd gerenoveerd in 2016, combineert ruimte en comfort:
- 3 volwaardige slaapkamers + kinderkamers.
- 2 badkamers
- 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 125 m²
- Energiezuinig met EPC 155 – label B
- Een gezellig zonnig terras met fietsenberging;
De woning is volledig instapklaar en kan met inboedel verkocht worden.
(Ref. NI17744)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
Adres: | Langestraat 72 Nieuwpoort |
Referentie: | NI17744 |
Vraagprijs: | € 398.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 125 m² |
Perceelbreedte: | 5,7 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bebouwde opp.: | 87 m² |
Bewoonbare opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1924 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 5,7 m |
Bouwlagen: | 4 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (20 m², 5 m², 16.50 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 45 m² |
Keuken: | 10 m² |
Kelder: | 30 m² |
Terras: | 25 m² |
Tuin: | 125 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
155 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 552 |
Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE B |
Kadastrale Nummers: | 453 R P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240207-0001102485-RES-8 |
EPC Index: | 155,00KWh/m²/jaarB |
EPC Opmaakdatum: | 7/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/02/2034 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |