Dit pand werd 15 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning met handelsruimte op 300m² aan de kaai te Nieuwpoort-Stad. De mooie aangelegde tuin is een absolute troef van deze woning met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een handelsruimte met sanitaire voorzieningen, tussenberging/pasruimte, aanpalende nog 2 afzonderlijke ruimtes die als bureau/vergaderzaal kunnen dienen. (EPC KNR: D)
Via een aparte gang is er toegang tot de woonst/appartement boven de handelsruimte met leefruimte, ingerichte keuken, berging en badkamer. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met vrijstaand bad en ruime inloopdouche + apart toilet. (EPC: B)
Ben je opzoek naar een investeringseigendom bestaande uit 2 entiteiten, of wil je wonen en werken combineren en hier uw zaak opstarten? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging!
De vermelde prijs is een richtprijs: elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
(Ref. NI25343)

Woonopp.
295 m²
Perceelopp.
300 m²
2 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Kaaistraat 10
Nieuwpoort
Referentie:NI25343
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:300 m²
Perceelbreedte:7,4 m
Perceeldiepte:43 m
Bebouwde opp.:187 m²
Bewoonbare opp.:295 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:7,4 m

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 17 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:20 m²
Tuin:113 m²
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Isolatie:Dakisolatie
200 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 984
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE B
Kadastrale Nummers:262 F P0000
Kadastrale Oppervlakte:300 m²
EPC Certificaat Nr.:20240220-0003127566-RES1
EPC Index:200,00KWh/m²/jaarB
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden