Dit pand werd 33 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Succesvolle horecazaak met karakter in hartje Nieuwpoort-Stad op de Kaai gelegen.

In het bruisende centrum van Nieuwpoort-Stad bieden wij een goed draaiende horecagelegenheid mét prachtige authentieke woning uit 1930 te koop aan. Dit unieke pand werd gerenoveerd in 2016 en combineert historische charme met hedendaags comfort en beschikt over een recent energielabel B – een grote troef voor toekomstige exploitatie.

Waarom dit de perfecte opportuniteit is:

- Goede naam en loyale klantenkring: Deze horecazaak is een gevestigde waarde in Nieuwpoort, geliefd bij zowel lokale klanten als toeristen.

- Instapklaar: Het pand werd recent gerenoveerd en is volledig uitgerust om meteen verder te exploiteren.

- Authentieke uitstraling: Het interieur straalt warmte en gezelligheid uit door een harmonieuze mix van moderne en klassieke elementen.

- Toplocatie: Gelegen op de kaai in het hart van Nieuwpoort-Stad, een populaire bestemming met een constante stroom aan bezoekers.

- Bewezen rendement: De zaak draait op een gezond en stabiel niveau met aantoonbare cijfers. Dit maakt het niet enkel een karaktervolle overname, maar ook een financieel sterke investering.

De zaak biedt momenteel een gevarieerde kaart met heerlijke gerechten en dranken, en kan perfect verdergezet worden binnen het huidige concept of aangepast worden naar een eigen horecavisie. Dankzij de sterke ligging, het gunstige energielabel en de reeds opgebouwde goodwill is dit een uitstekende investering voor de juiste ondernemer.

Reden van verkoop:
De huidige eigenaars hebben met passie en zorg jarenlang deze horecazaak uitgebouwd en kijken nu uit naar nieuwe professionele uitdagingen. Deze beslissing wordt genomen vanuit een toekomstgerichte visie en met de nodige ruimte en tijd om een passende opvolger te vinden. De continuïteit en kwaliteit van de zaak blijven hierbij centraal staan, wat dit een bijzonder interessante overnamekans maakt.

Deze horecazaak is meer dan een handelszaak, het is een beleving: een gezellige ontmoetingsplaats waar bezoekers zich meteen thuis voelen. Dit is een unieke kans om een bloeiende zaak met veel groeipotentieel over te nemen.

(Ref. NI26346)

Horeca
Perceelopp.
72 m²

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Jordan Swalus

Algemene info

Adres:Kaai 39
Nieuwpoort
Referentie:NI26346
Vraagprijs:Op aanvraag
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:72 m²
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2016
Bouwlagen:3
Verhuurbare vloeroppervlakte:234 m²

Indeling

Douchekamer:1
WC:2
Bureau:1
Keuken:11 m²
Kelder:24 m²

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
132 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.239
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE A
Kadastrale Nummers:31 N55 P0000
Kadastrale Oppervlakte:72 m²
EPC Certificaat Nr.:20231013-0003010632-KNR-3
EPC Index:132,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:13/10/2023
EPC Geldig tot:10/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden