Prachtige stadswoning in Nieuwpoort met tuin, garage en 4 slaapkamers op 191 m²!
NieuwpoortAstridlaan 89Over dit pand
Prachtige stadswoning in Nieuwpoort met tuin, garage en 4 slaapkamers op 191 m²!
Deze gerenoveerde (2014) woning te Nieuwpoort biedt een inkomhal met slaapkamer/bureau op het gelijkvloers. Leefruimte met toegang tot terras en tuin en aansluitend een volledig ingerichte keuken. De woning is grotendeels onderkelder (60 m²) en omvat een inpandige garage. Op het verdiep vinden we 3 afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met douche, een bad, een toilet en een wastafel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap die de mogelijkheid heeft om 2 extra slaapkamer te creëren. De gezellige tuin heeft een westelijke oriëntatie.
EPC: 287 kwh/m² - Keuring elektriciteit: conform - Asbestveilig.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Ref: NI23241
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Astridlaan 89 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI23241 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Stadswoning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 191 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | |
| Zolder: | 18 m² |
| Kelder: | 60 m² |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | 191 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 13 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 31a33 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 191 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002892684-RES-1 |
| EPC Index: | 287,00KWh/m²/jaarC |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |