"Ruime gerenoveerde stadswoning in Nieuwpoort met tuin, garage en 4 slaapkamers!"
NieuwpoortAstridlaan 89Over dit pand
"Ruime gerenoveerde stadswoning in Nieuwpoort met tuin, garage en 4 slaapkamers!"
Deze stadswoning te Nieuwpoort op 191 m² werd in 2014 volledig gerenoveerd en is een droomhuis voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in de stad.
De woning omvat een ruime leefruimte met toegang tot terras, open ingerichte keuken, berging, slaapkamer (op het gelijkvloers) en een garage. Op het verdiep vinden we 3 afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met douche, een bad, een toilet en een wastafel.
Een groot voordeel van deze woning is de tuin, garage en staanplaats. De zolder is bereikbaar via een vaste trap die de mogelijkheid heeft om 2 extra slaapkamer te creëren.
De tuin heeft een westelijke oriëntatie, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten.
EPC: 287 kwh/m² - Keuring elektriciteit: conform - Asbestveilig
Ref: NI23241
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Astridlaan 89 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI23241 |
| Vraagprijs: | € 427.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 191 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | |
| Zolder: | 18 m² |
| Kelder: | 60 m² |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | 191 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 13 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 31a33 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 191 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002892684-RES-1 |
| EPC Index: | 287,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |