Alleenstaande woning met zonnige tuin op 980 m²
EernegemWilgenlaan 19Over deze eigendom
Rustig gelegen alleenstaande woning met prachtige tuin op een perceel van 980 m² in een residentiële woonwijk te Eernegem. Deze ruime gezinswoning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 264 m² en combineert comfort, licht en praktische indeling.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een apart bureau ideaal voor thuiswerk of vrij beroep, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en zicht op de tuin, alsook een uitgeruste keuken met ontbijthoek. De inpandige garage beschikt over een elektrische sectionale poort, aansluiting voor wasmachine, waterontharder en condenserende Bosch-ketel op aardgas.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche en één met ligbad. Er is de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een ruime geïsoleerde stapelzolder aanwezig.
Buiten geniet u van een groot zonneterras, een verzorgde tuin, een extra houten garage met elektrische poort én een praktisch tuinhuis met elektriciteit.
Extra troeven:
✔ Conforme elektriciteit tot 2046
✔ Elektrische screens
✔ Rustige en kindvriendelijke ligging
✔ Ingemaakte kasten
✔ Aparte bureau
✔ 2 garages
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een mooie tuin in een rustige omgeving.
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Wilgenlaan 19 Eernegem |
| Referentie: | OU28876 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 13/06/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 980 m² |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 31 m² |
| Terras: | 56 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 997 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 980 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200629-0002287478-RES-1 |
| EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2020 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
EernegemWilgenlaan 19