Prachtig landhuis op landelijke ligging te Leffinge.
MiddelkerkeKaaifortsweg 1Over dit pand
Prachtig landhuis te koop met weides op uiterst rustige en landelijke ligging te Leffinge op enkele minuten van het centrum. De woning (bj 1982) bevindt zich op een domein van maar liefst 19.951 m². Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal die uitgeeft op de gezellige leefruimte die door middel van een hoog en open plafond een zeer ruim en open gevoel creëert. Aanpalend bevindt zich ook een ruime veranda die tevens ook via de ingerichte keuken kan bereikt worden. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een badkamer met ligbad, een slaapkamer, een apart gastentoilet en een dubbele garage met aanpalende wasberging. Via een draaitrap die zich in de leefruimte bevindt, bereikt men de bovenverdieping die voorzien is van een mooie, open ruimte die gebruikt kan worden als leeshoek of bureau en een tweede slaapkamer met een bijhorende, nog in te richten badkamer. Boven de garage bevindt zich nog een ruime zolderverdieping die men, door het plaatsen van een vaste trap, kan inrichten als een bijkomende slaapkamer! Vraag nu uw bezoek aan! EPC 723 kWh/m² - UC: 2900758 - Gvg, Lwag, Gvkr, Gvv - Ref. MI22350
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Steven Stael
Algemene info
| Adres: | Kaaifortsweg 1 Middelkerke |
| Referentie: | MI22350 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 19.951 m² |
| Bewoonbare opp.: | 272 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 31 m² |
| Kelder: | 128 m² |
| Veranda: | 37 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 19.951 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - Houten luiken |
| Mech. ventilatie : | Ja - Spouwventilatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.559 |
| Kadastrale benaming: | 35008 MIDDELKERKE 5 AFD/LEFFINGE/ KAAIFORTSWEG 1 |
| Kadastrale Nummers: | B66 F P0000, B76 E P0000, B76 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 19.951 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230524-0002900758-RES-1 |
| EPC Index: | 723,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |