Instapklare alleenstaande woning op 1250 m² in centrum Merkem!
MerkemKorenbloemstraat 2Over dit pand
Instapklare alleenstaande woning op 1250 m² in centrum Merkem!
Bent u op zoek naar een instapklare woning die rustig, doch centraal gelegen is met zicht op het groen? Dan is deze eigendom precies wat u zoekt!
U wordt verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte met doorgang naar de keuken en veranda. De keuken geeft eveneens uit op de veranda waaruit je de fraai aangelegde tuin kan waarnemen.
Eveneens op het gelijkvloers vinden we nog 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, berging en garage met wasplaats en technische ruimte.
Via een vaste trap, kom je in de zolderruimte waar er een 4de slaapkamer werd ingericht.
Parking is hier geen probleem! De oprit en garage biedt meer dan voldoende ruimte.
De tuin werd ingericht met een zonneterras en overdekt terras, waardoor je doorheen de seizoenen steeds kan genieten van deze prachtige buitenomgeving. Ook zijn er twee tuinbergingen.
Benieuwd? Maak dan nu je afspraak voor een bezoek.
373,00 kWh/m² (Ref. NI25373)
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Korenbloemstraat 2 Merkem |
| Referentie: | NI25373 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.250 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (9.2 m², 15.2 m², 12 m², 15.73 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Veranda: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 1.040 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 350 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240814-0003340192-RES-1 |
| EPC Index: | 373,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 14/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |