Zeer ruime villa met handelsruimte in centrum Loppem
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
In het hart van Loppem is deze uiterst ruime villa gelegen in een rustige residentiële verkaveling op een perceel van 806 m². De woning is thans gekend als handelshuis waardoor deze eigendom tevens ideaal is voor het uitoefenen van een vrij beroep, inrichten van handelsruimte/kantoor, ... ! Er werd dan ook een aparte ingang voorzien. De woning biedt daarnaast ook de mogelijkheid tot kangoeroewoning gezien zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 431 m² en de aanwezigheid van een badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken en ruime living met zicht op de tuin, berging en werkplaats. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, ingerichte badkamer, bureauruimte en 2 dressings met ingemaakte kasten. De zolder werd volledig afgewerkt en is bereikbaar via zolderluik. Voor de woning is er parkeerplaats voor meerdere wagens voorzien. Interessante energiescore van 166 kWh/m² (energielabel B)! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. 12262
Algemene info
| Adres: | Van Hammelaan 9 Loppem |
| Referentie: | 12262 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 806 m² |
| Bewoonbare opp.: | 431 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Geïsoleerd (16 cm) |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.792 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 806 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230119-0002785105-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 19/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |