Over deze eigendom
Dit uitzonderlijke dakappartement beslaat de volledige zevende verdieping van residentie Fabiola en bevindt zich op een gegeerde locatie vlak achter de zeedijk. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon én van een prachtig open uitzicht over de omgeving.
De lichtrijke en sfeervol ingerichte leefruimte geeft rechtstreeks uit op een zeer ruim dakterras van 35 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over Wenduine, de uitgestrekte polders en de kustlijn richting Oostende.
Het appartement beschikt over een volledig vernieuwde en ingerichte keukenhoek, een inkomhal, een badkamer uitgerust met douche en toilet, twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasberging met extra toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien nog een tweede terras.
Qua comfort is het appartement voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarmen gebeurt via een warmtepomp in combinatie met elektrische radiatoren. De lift brengt u tot de zesde verdieping, waarna de penthouse bereikbaar is via één extra verdieping.
Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie (blanco keuring) en een private berging op het gelijkvloers. Ook het gebouw zelf onderging belangrijke renovaties: de gevel werd vernieuwd en in 2020 werd het dak volledig vernieuwd én voorzien van 12 cm isolatie.
Bent u op zoek naar een exclusieve verblijfplaats aan de kust met ruime terrassen, zon en adembenemende uitzichten? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 151 kWh/m² - Label B
- Centrum
- Verzicht
- Zeezicht
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | De Bruynehelling 14/7 Wenduine |
| Referentie: | DE24247 |
| Vraagprijs: | € 334.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 20/06/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 57 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Op verdieping: | 7 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 10 m² |
| Keuken: | 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250803-0003657858-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 3/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |