Over deze eigendom
Deze woning bevindt zich in Lichtervelde, een levendig dorp met een gezellige dorpskern waar je verschillende cafés, restaurants, bakkers, slagers en supermarkten terugvindt. Alles ligt binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning werd reeds volledig gestript conform de omgevingsvergunning voor de renovatie en biedt bergen aan potentieel. (architectuurplannen aanwezig)
Binnenin tref je een ruime inkomhal met gastentoilet en een praktische bureauruimte. De royale leefruimte biedt plaats voor grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend vind je de ruimte voor een open keuken, die verder doorloopt naar de ruime kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met plaats voor een ligbad en inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de zolder van ca. 51 m², waar je met gemak extra kamers, een hobbyruimte of een andere invulling kunt creëren.
Buiten kan de tuin volledig naar eigen smaak worden aangelegd, met een terras aansluitend op de leefruimte. Bovendien werden een nieuwe septische put, regenwaterput en infiltratiebekken reeds voorzien.
Verplicht E-peil na renovatie: 60
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Marktstraat 4 Lichtervelde |
| Referentie: | TO24743 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Perceelbreedte: | 9,25 m |
| Perceeldiepte: | 22,5 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 9,25 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (13.83 m², 15.73 m², 15.73 m², 51.36 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 61 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 70 m² |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 13,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Geen verwarming |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Marktstraat 4/ Lichtervelde |
| Kadastrale Nummers: | 0251D2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |