Dit pand werd 2 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Charmante gerenoveerde woning op 330 m² en een garage te Ledegem. Deze instapklare rijwoning omvat een inkomhal met apart toilet en toegang naar de kelder, aansluitende vinden we de ruime en gezellige leefruimte met open ingerichte keuken en een wasplaats/technische ruimte. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers, een badkamer en mogelijkheid om een 3e kamer te maken op zolder. Vanuit de leefruimte kunnen we via het schuifraam de mooie aangelegde tuin betreden. De garage en de tuin zijn eveneens beschikbaar via een achterliggende straat, wat absoluut een troef is!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
KIJKDAG zaterdag 25/5 van 10u tot 12u (op afspraak).
EPC: B (Ref. NI24957)

Algemene info

Adres:Rollegemstraat 97
Ledegem
Referentie:NI24957
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:330 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:73 m
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:28 m²
Zolder:20 m²
Kelder:7 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage Oppervlakte:40 m²

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Rolluiken:Ja - manueel
148 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 223
Kadastrale benaming:LEDEGEM / AFD 1 / SECTIE C
Kadastrale Nummers:548 E3
Kadastrale Oppervlakte:330 m²
EPC Certificaat Nr.:20240515-0003247347-RES-1
EPC Index:148,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:15/05/2024
EPC Geldig tot:15/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden