Charmante gerenoveerde woning op 330 m² en een garage te Ledegem.
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Charmante gerenoveerde woning op 330 m² en een garage te Ledegem. Deze instapklare rijwoning omvat een inkomhal met apart toilet en toegang naar de kelder, aansluitende vinden we de ruime en gezellige leefruimte met open ingerichte keuken en een wasplaats/technische ruimte. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers, een badkamer en mogelijkheid om een 3e kamer te maken op zolder. Vanuit de leefruimte kunnen we via het schuifraam de mooie aangelegde tuin betreden. De garage en de tuin zijn eveneens beschikbaar via een achterliggende straat, wat absoluut een troef is!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
KIJKDAG zaterdag 25/5 van 10u tot 12u (op afspraak).
EPC: B (Ref. NI24957)
Algemene info
| Adres: | Rollegemstraat 97 Ledegem |
| Referentie: | NI24957 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 5,4 m |
| Perceeldiepte: | 73 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 28 m² |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 223 |
| Kadastrale benaming: | LEDEGEM / AFD 1 / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 548 E3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240515-0003247347-RES-1 |
| EPC Index: | 148,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |