Dit pand werd 32 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Te renoveren boerderij op een perceel van 7.066m² met loods en diverse bijgebouwen.
Tussen de uitgestrekte velden bevindt zich deze te renoveren open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 353m² en op een perceel van 7.066 m².
De hoofdwoning is opgedeeld in twee delen. Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken en achterkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die kan dienen als bureau of hobbyruimte, alsook een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en via de vaste trap bereik je de ruime zolder. De woning beschikt eveneens over een kelder.
De aanpalende bijwoning beschikt over een eigen inkom via de keuken, met doorgang naar de leefruimte en een aparte slaapkamer, ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf of vakantielogies.
Op het domein bevinden zich in totaal negen bijgebouwen, variërend in oppervlakte tot 800 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of dierenliefhebbers.
Tot slot is er nog een aangrenzende weide en een vijver, aangesloten op een waterpomp. De perfecte plek om in alle rust te genieten van het landelijke uitzicht.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 1455 kWh/m² + 845 kWh/m² (Ref. DI00012)

Woonopp.
353 m²
Perceelopp.
7 066 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Marc Buzeijn

Algemene info

Adres:Stadensteenweg 62
Langemark-Poelkapelle
Referentie:DI00012
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Open huis:29/11/2025 van 10:00 tot 12:00
Perceeloppervlakte:7.066 m²
Perceelbreedte:109 m
Perceeldiepte:112 m
Bebouwde opp.:2.109 m²
Bewoonbare opp.:353 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1940
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4 (8.92 m², 12.69 m², 15.43 m², 7.33 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:9 m²
Kelder:10 m²
Terras:84 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:34 m
Tuin diepte:44 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja
Restaurant:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Sanitair:Stadswater, Regenwater (vijver), Septische put
Elektriciteit:Dubbel, Drijfkracht
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
845 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.703
Kadastrale benaming:LANGEMARK-POELKAPELLE / AFD 3 / SEC D
Kadastrale Nummers:913B2P0000/931PP0000
Kadastrale Oppervlakte:7.066 m²
EPC Certificaat Nr.:20251117-0003734546-RES-1
EPC Index:845,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:17/11/2025
EPC Geldig tot:17/11/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden