Dit pand werd 14 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in de Kwellestraat 12A, een knusse te renoveren woning nabij het centrum van Langemark-Poelkapelle. In de nabije omgeving zijn er supermarkten, restaurants, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer!

U wordt verwelkomd in de inkom die weg geeft naar het verdiep en de leefruimte. De woonkamer is ruim en loopt naadloos over in de eetplaats die op zich aansluit op de ingerichte keuken. Daarnaast is er een badkamer ingericht met een ligbad en lavabo. Op het verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers. Opbergruimte is voorzien in de berging of in de garage met elektrische poort.

In de buitenomgeving is het heerlijk vertoeven, met een Zuid gerichte tuin kunt u de dag door genieten van de zon.

Warm geworden van deze knusse woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren

Woonopp.
130 m²
Perceelopp.
263 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Kwellestraat 12/A
Langemark-Poelkapelle
Referentie:TO23516
Vraagprijs:€ 179.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:263 m²
Perceelbreedte:8,85 m
Perceeldiepte:28,8 m
Bebouwde opp.:106 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1963
Inhoud:402 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:2 (14.29 m², 14.21 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:19 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:
Tuin:100 m²
Tuin breedte:8,85 m
Tuin diepte:10,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:12 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
1383 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 290
Kadastrale benaming:Langemark-Poelkapelle/ 3 AFD/ POE/ Kwellestraat 12A
Kadastrale Nummers:E617 M4 P0000
Kadastrale Oppervlakte:263 m²
EPC Certificaat Nr.:20240410-0003207620-RES-1
EPC Index:1383,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:10/04/2024
EPC Geldig tot:10/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden