Ruime koppelvilla met 4 slaapkamers en dubbele garage te koksijde-Bad op amper 700m van het strand.
KoksijdeLalouxlaan 32Over deze eigendom
Deze ruime koppelvilla op 310m² met 4 slaapkamers te Koksijde-Bad is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabele woon- of vakantieverblijf. Gelegen in een residentiële wijk op wandelafstand van het strand (700m) en de winkelstraat (300m), beschikt deze halfopen bebouwing over de ideale locatie.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een dubbele garage en waslokaal op dit verdiep. De woning beschikt verder nog over een ruime inkomhall met apart toilet, gezellige living van 48m² met aan de straatzijde een gezellig balkon en een aparte ingericht keuken. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een zolderruimte toegankelijk via vaste trap. Deze extra ruimte kan zeker ingericht worden als extra slaapkamer.
Tuin rondom de woning. Voor de inpandige dubbele garage is nog een privé-oprit met 2 parkeerplaatsen voorzien.
Wordt dit uw nieuw verblijf aan de kust? Contacteer ons dan snel voor meer info of een bezoek ter plaatse op 059/250 590.
EPC: 288 UC: 3512394 (klasse C - geen renovatieplicht) (Ref. NI26239)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Lalouxlaan 32 Koksijde |
| Referentie: | NI26239 |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 310 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 25,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 76 m² |
| Wasplaats: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 49 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250127-0003512394-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |