Instapklaar en lichtrijk 3-slaapkamerappartement (109 m²) met terras en privé-parkeerplaats te Oostduinkerke.
KoksijdeKruipwilgendreef 2 101Over deze eigendom
Centraal gelegen tussen Oostduinkerke-Dorp en Oostduinkerke-Bad vindt u dit ruim en verzorgd 3-slaapkamerappartement, op wandelafstand van het strand (±10 min). Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van zee en natuur.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en met een bewoonbare oppervlakte van 109 m². De lichtrijke leefruimte met parket en gashaard sluit aan op de volledig vernieuwde keuken (2025). Via het schuifraam bereikt u het zuidwestgericht terras. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers (één met terras), een vernieuwde badkamer (2025), apart toilet en berging.
Troeven:
• 3 slaapkamers
• Nieuwe keuken & badkamer (2025)
• EPC B (geen renovatieplicht)
• Conforme elektriciteit
• Kelderberging + private parkeerplaats
• Asbestveilig
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Ref. NI27477
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Kruipwilgendreef 2/101 Koksijde |
| Referentie: | NI27477 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | 6 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 712 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250808-0003661437-RES-1 |
| EPC Index: | 177,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 8/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 8/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
KoksijdeKruipwilgendreef 2 101