Dit pand werd 9 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In het hart van Mariakerke bevindt zich deze ruime gesloten bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 308 m². Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1958, biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en verhuren.

Bij het betreden van de woning komt u binnen via een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich onder meer een ruime garage, praktische bergingen, een bijkeuken en een extra kamer met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte.

De verdiepingen zijn momenteel ingericht met twee wooneenheden, elk voorzien van een leefruimte, keuken en sanitair. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke woonkamer en een functionele keuken, terwijl de bovenliggende verdiepingen beschikken over meerdere slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of diverse wooninvullingen. De tweede verdieping omvat een afzonderlijk appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en sanitair.

De woning beschikt over centrale verwarming op zowel stookolie als aardgas en werd reeds voorzien van een vernieuwd dak. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing, wat een belangrijk voordeel vormt voor toekomstige eigenaars. De aanwezigheid van een ruime garage met oprit is een extra troef.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Woonopp.
308 m²
Perceelopp.
107 m²
7 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Hyacintenlaan 7
Oostende
Referentie:OU28969
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Kust
Perceeloppervlakte:107 m²
Perceelbreedte:5,8 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:74 m²
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:5,8 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:7 (11.73 m², 9.62 m², 13.69 m², 9.08 m², 17.35 m², 7.43 m², 13.08 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:9 m²
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Terras:33 m²
Wasplaats:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas, Stookolie
Internet:Ja
360 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.239
Kadastrale Oppervlakte:107 m²
EPC Certificaat Nr.:20260606-0003887140-RES-1
EPC Index:360,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:6/06/2026
EPC Geldig tot:6/06/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden