Instapklare charmevolle villa op 1105m² te Oostduinkerke, grondig gerenoveerd in 2015.
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
IN OPTIE! KIJKDAG ZATERDAG 10 SEPTEMBER VAN 11U TOT 16U (Maak nu uw afspraak op onze website of bel ons!). Instapklare charmevolle villa op 1105m² te Oostduinkerke, grondig gerenoveerd in 2015. Dit pareltje is gelegen op zowel 1,2km van Oostduinkerke- als Koksijde-Dorp. Deze open bebouwing bestaat op het gelijkvloers uit een inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtige tuin, totaal ingerichte keuken, badkamer met ruime inloopdouche, 2 slaapkamers, garage, bureelruimte en een berging. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een zolderruimte die mits verdere afwerking ook kan gebruikt worden als slaapkamer / hobbykamer. Prachtig aangelegde tuin rondom de woning, tevens voorzien van een vergund ruim tuinhuis. In de tuin is het heerlijk vertoeven en is rust gegarandeerd door de aansluitend achterliggende landerijen. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: 350 UC: 2665593 Ref. NI22271
Algemene info
| Adres: | Koksijdesteenweg 49 Koksijde |
| Referentie: | NI22271 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.105 m² |
| Perceelbreedte: | 24,6 m |
| Perceeldiepte: | 62 m |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 9 m² |
| Kelder: | 35 m² |
| Tuin: | 915 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 728 |
| Kadastrale benaming: | Koksijde / AFD 4 / Oostduinkerke 2 / sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 184F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220831-0002665593-RES-2 |
| EPC Index: | 350,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 31/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 31/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |