Dit pand werd 1595 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

IN OPTIE! KIJKDAG ZATERDAG 10 SEPTEMBER VAN 11U TOT 16U (Maak nu uw afspraak op onze website of bel ons!). Instapklare charmevolle villa op 1105m² te Oostduinkerke, grondig gerenoveerd in 2015. Dit pareltje is gelegen op zowel 1,2km van Oostduinkerke- als Koksijde-Dorp. Deze open bebouwing bestaat op het gelijkvloers uit een inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtige tuin, totaal ingerichte keuken, badkamer met ruime inloopdouche, 2 slaapkamers, garage, bureelruimte en een berging. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een zolderruimte die mits verdere afwerking ook kan gebruikt worden als slaapkamer / hobbykamer. Prachtig aangelegde tuin rondom de woning, tevens voorzien van een vergund ruim tuinhuis. In de tuin is het heerlijk vertoeven en is rust gegarandeerd door de aansluitend achterliggende landerijen. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: 350 UC: 2665593 Ref. NI22271

Woonopp.
240 m²
Perceelopp.
1 105 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Sophie Bellefroid

Algemene info

Adres:Koksijdesteenweg 49
Koksijde
Referentie:NI22271
Vraagprijs:€ 650.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.105 m²
Perceelbreedte:24,6 m
Perceeldiepte:62 m
Bebouwde opp.:190 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Bureau:1
Woonkamer:42 m²
Keuken:17 m²
Berging:4 m²
Zolder:9 m²
Kelder:35 m²
Tuin:915 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
350 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 728
Kadastrale benaming:Koksijde / AFD 4 / Oostduinkerke 2 / sectie D
Kadastrale Nummers:184F
Kadastrale Oppervlakte:1.105 m²
EPC Certificaat Nr.:20220831-0002665593-RES-2
EPC Index:350,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:31/08/2022
EPC Geldig tot:31/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden