Dit pand werd 47 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Op zoek naar een landelijke, rustig gelegen open bebouwing met charme en mogelijkheden? Deze karaktervolle woning op een perceel van 1.028 m² combineert authenticiteit met modern comfort. Gebouwd tussen 1900 en 1918, biedt dit huis drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een praktische en volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda. Dankzij beglazing met hoog rendement en 11 zonnepanelen is deze woning klaar voor een duurzame toekomst. Extra troeven zijn de pelletkachel en ruim tuinhuis met overdekt terras, ideaal om 's avonds laat nog te genieten met vrienden of familie!
Verder is er een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer, waardoor deze woning tevens ideaal is voor mensen die iets minder mobiel zijn.

De tuin en terras zijn zongericht en recent werd nog een nieuwe oprit in klinkers voorzien met automatisch toegangshekken!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 640 kWh/m² - UC: 3353277 ~ Vg, Wglk, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI23227

Woonopp.
145 m²
Perceelopp.
1 028 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Algemene info

Adres:Moscou 29
Koekelare
Referentie:MI23227
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.028 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:44 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Gevelbreedte:23 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 12.50 m², 14.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:42 m²
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:4 m²
Terras:20 m²
Tuin:500 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Parking:7

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels, Pelletkachel
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - keuken
Zonnepanelen:Ja - 11
640 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 359
Kadastrale Oppervlakte:1.028 m²
EPC Certificaat Nr.:20240917-0003353277-RES-1
EPC Index:640,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:17/09/2024
EPC Geldig tot:17/09/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden